02.02.202607:11:26UTC+00Los precios de las viviendas en el Reino Unido suben más de lo esperado

En enero de 2026, el UK Nationwide House Price Index registró un aumento del 1% en comparación con el año anterior. Esto superó el aumento anticipado del 0.7% y marcó una mejora con respecto al crecimiento del 0.6% observado en diciembre. Sobre una base mensual, los precios de la vivienda aumentaron un 0.3%, cumpliendo con las previsiones, después de una caída del 0.4% en diciembre. Robert Gardner, el Economista Jefe de Nationwide, señaló que el mercado inmobiliario experimentó una desaceleración a finales de 2025, posiblemente debido a las incertidumbres respecto a posibles cambios en los impuestos sobre la propiedad. No obstante, las aprobaciones de hipotecas se mantuvieron cerca de las cifras previas a la pandemia. Gardner destacó que la asequibilidad ha mejorado en el último año, gracias en parte a que el crecimiento de los ingresos superó los aumentos en los precios de las viviendas y a una reducción sostenida en las tasas hipotecarias, lo que ayudó a mantener el interés de los compradores. La participación de los compradores primerizos en el mercado continuó creciendo, beneficiándose muchos de pagos de hipoteca relativamente bajos. Persistieron las disparidades regionales: Londres experimentó la mejora más significativa, pero seguía siendo el área menos asequible, la asequibilidad en Irlanda del Norte disminuyó, mientras que Escocia y partes del Norte se mantuvieron relativamente manejables.