02.02.202607:11:26UTC+00Harga Rumah di Inggris Naik Lebih dari yang Diharapkan

Pada Januari 2026, UK Nationwide House Price Index mencatat kenaikan sebesar 1% dibandingkan tahun sebelumnya. Angka ini melampaui kenaikan yang diperkirakan sebesar 0,7% dan menunjukkan perbaikan dibandingkan pertumbuhan 0,6% yang terlihat pada bulan Desember. Secara bulanan, harga rumah naik sebesar 0,3%, sesuai dengan perkiraan, setelah mengalami penurunan 0,4% pada bulan Desember. Robert Gardner, Kepala Ekonom di Nationwide, mencatat bahwa pasar perumahan mengalami perlambatan pada akhir 2025, kemungkinan karena ketidakpastian terkait potensi perubahan pajak properti. Meskipun demikian, persetujuan hipotek tetap mendekati angka sebelum pandemi. Gardner menyoroti bahwa keterjangkauan telah membaik selama setahun terakhir, sebagian berkat pertumbuhan pendapatan yang melampaui kenaikan harga rumah dan penurunan suku bunga hipotek yang berkelanjutan, yang membantu mempertahankan minat pembeli. Pangsa pembeli rumah pertama di pasar terus tumbuh, dengan banyak yang mendapatkan manfaat dari pembayaran hipotek yang relatif rendah. Ketimpangan regional tetap ada: London mengalami peningkatan paling signifikan tetapi masih menjadi area yang paling tidak terjangkau, keterjangkauan di Irlandia Utara menurun, sementara Skotlandia dan beberapa bagian Utara tetap relatif terjangkau.